Đánh giá một số rủi ro tiềm ẩn với đầu tư nhà ở cho thuê

ttseo1

New Member
Ở bất cứ loại hình đầu tư nào, bên cạnh lợi nhuận cũng sẽ tồn tại những rủi ro đi kèm, đó là điều không tránh khỏi. Tuy nhiên chúng ta hoàn toàn có thể giảm thiểu những điều đó nếu có kiến thức nhất định về thị trường này

Rủi ro khi đầu tư bất động sản cho thuê chính là vấn đề khiến nhiều người lo sợ dù rất muốn bước chân vào lĩnh vực kinh doanh này. Tuy nhiên, trên thực tế thì không phải ai cũng phải đối mặt với những rủi ro đó. Vẫn có nhiều người do lường trước được nên đã gặt hái nhiều thành công. Nếu như bạn đang muốn dấn thân vào lĩnh vực trên thì bài viết liên quan tới rủi ro dưới đây có thể sẽ rất hữu ích đối với bạn.

ncvEvrLEMLTZtvjhGRxGziyT_jWeLUk-_cLlSZ8RWDiZNEYrFaPMjyvAFlfXMFRiL90i6coprpuMwq2vDzkKE8k4P_AucTv5ZIGiYmyvFladej1nogbaxb7A1eN-Tcg29TQiBqdC3dmvaoM9rA

Rủi ro khi đầu tư bất động sản cho thuê thường xảy đến khi nào?

Rất nhiều người đã thành công khi đầu tư bất động sản cho thuê. Song, bên cạnh đó thì cũng có không ít người rơi vào tình trạng vỡ nợ cũng bởi kinh doanh lĩnh vực này. Có thể nói, đây vừa là lĩnh vực giúp hái ra tiền, vừa có thể là cách làm ăn khiến “khuynh gia bại sản”.

Nhà thầu xây dựng uy tín tại tphcm | XaydungDTC

Sở dĩ việc đầu tư bất động sản ảnh hưởng lớn tới tài chính của nhiều người như vậy là bởi lĩnh vực kinh doanh này đòi hỏi rất nhiều vốn. Rất nhiều nhà đầu tư đã dốc toàn bộ vốn liếng của mình để xây nhà cho thuê. Khi kế hoạch không thành, họ phải đối mặt với tình trạng không tiền. Thậm chí, nếu phải đi vay thì cũng không đủ khả năng trả.

Thông thường, rủi ro khi đầu tư bất động sản để cho thuê thường xảy đến với những ai thiếu kinh nghiệm, chưa có kế hoạch cụ thể, rõ ràng cho từng bước như tìm vị trí đất xây dựng, chọn lựa phân khúc bất động sản để xây dựng, lên kế hoạch tìm kiếm khách hàng tiềm năng… Lúc này, tỷ lệ phải đối mặt với rủi ro của họ là rất cao.

Làm sao để tránh được rủi ro khi đầu tư bất động sản cho thuê?

Như đã nói ở trên, rủi ro khi đầu tư bất động sản để cho thuê không xảy đến với mọi đối tượng. Để mình không nằm trong danh sách những “nạn nhân” thì đòi hỏi chủ đầu tư phải thực hiện những công việc sau:

  • Lên kế hoạch rõ ràng cho từng công đoạn thực hiện

  • Chuẩn bị nguồn tài chính cho việc xây dựng bất động sản cho thuê

  • Nắm rõ một số phương thức quảng bá sản phẩm, thu hút khách hàng nhằm tìm kiếm đúng đối tượng có nhu cầu thuê bất động sản.
Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng nên học hỏi kinh nghiệm từ những người đi trước, nắm bắt xu hướng thuê nhà của khách hàng hiện nay để có thể cập nhật những tiện ích mới nhất nhằm làm hài lòng khách hàng hơn.

Nói tóm lại, không nên vì lo lắng những rủi ro khi đầu tư bất động sản cho thuê có thể xảy đến mà bỏ qua lĩnh vực kinh doanh này. Thay vào đó, hãy tìm hiểu rõ hơn về những cơ hội và rủi ro trong đầu tư bđs cho thuê để từ đó biết cách tận dụng kiến thức làm hành trang khởi nghiệp.
 
Bên trên